Центральная Россия / ИСТОРИЯ ЗАСТРОЙКИ

Москва.
От квартала к жилому массиву.

Историю московского жилья можно читать как смену масштаба: рабочий жилмассив, квартал у парадной улицы, экспериментальная пятиэтажка, большой микрорайон и высотная панельная серия. Это разные ответы на задачу расселения растущего города.

1927–19895 этапов5 источников
Кирпичный пятиэтажный дом серии 1-511 на Малахитовой улице в Москве
Gennady Grachev from Moscow, Russia · CC BY 2.0 · уменьшено, WebPОригинал ↗

Фотография 2016 года. Год дома указан в описании автора.

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

Важны не только годы и этажи: менялись способы строительства, расположение домов, общественные пространства и сам масштаб повседневной жизни.

011927–1930

Рабочее жильё как общий замысел

Хавско-Шаболовский жилмассив создавался единым комплексом, а не набором отдельных доходных домов. Корпуса, проходы и дворы образуют самостоятельную среду внутри существующих улиц. Здесь удобно начать сравнение эпох: планировка всего жилого массива важна не меньше фасада конкретного дома. Это ещё не послевоенная типовая панельная серия.

Где это видно

  • Хавско-Шаболовский жилмассив
  • Улицы Лестева, Шаболовка и Хавская
Источники этапа
02Начало 1950-х

Невысокий кирпич до массовой панели

В будущих Черёмушках ранняя послевоенная застройка ещё сохраняла небольшую этажность. Дарвиновский музей отмечает сохранившиеся трёх- и четырёхэтажные кирпичные корпуса начала 1950-х. Такой фрагмент показывает переходный город: новые дома появляются рядом со старой средой, до развёртывания большого индустриального эксперимента с отдельными квартирами.

Где это видно

  • Ранняя застройка Академического района
  • Кирпичные трёх- и четырёхэтажные дома
Источники этапа
031956–1958

Черёмушки: сравнить несколько способов строить

В 9-м квартале Новых Черёмушек проверяли разные проекты недорогого жилья. Задачей было найти решения, пригодные для быстрого массового строительства и отдельной квартиры для семьи. Поэтому квартал интересен разнообразием домов на небольшой территории: перед нами опытная площадка, а не один образец, механически повторённый десятки раз.

Где это видно

  • 9-й квартал Новых Черёмушек
  • Улицы Гримау и Шверника
Источники этапа
04Начало 1960-х

От отдельных домов к системе повседневной жизни

В опубликованном в 1964 году разборе Черёмушек микрорайон рассматривается вместе с обслуживанием и озеленением. Жилые группы нужно было связать со школами, детскими учреждениями, торговлей и местами отдыха. Изменение видно на плане: ключевой единицей становится территория с ежедневными маршрутами жителей, а не только уличный фасад.

Где это видно

  • Северные кварталы Черёмушек
  • Жилые группы, учреждения обслуживания и зелёные пространства
Источники этапа
05Конец 1970-х — 1980-е

Высотная панель и новые окраины

С 1978 года ДСК-1 выпускал П-44. В 1980-х серия вошла в застройку Строгина, Крылатского, Орехова-Борисова и других новых районов. Сравнение с пятиэтажками показывает изменение силуэта: секции стали значительно выше. Эта глава посвящена распространению П-44, а не полному сроку её производства.

Где это видно

  • Строгино
  • Крылатское
  • Орехово-Борисово
  • П-44
Источники этапа

ПРИСМОТРИМСЯ БЛИЖЕ

Что замечать во время прогулки

Сравните, как корпус стоит относительно улицы: по её краю или в глубине зелёной территории.

Посмотрите, образуют ли несколько домов один двор и где расположены школа и магазины.

Различайте проект всего квартала и серию конкретного здания: это разные уровни истории.

ОТ РАЙОНА К КВАРТИРЕ

Серии этого города.

Источники и границы рассказа.

Даты относятся к указанным решениям, проектам и этапам строительства. Фотографии показывают отдельные объекты и не датируют всю застройку. Номер серии приводится только там, где он подтверждён источником.

  1. Департамент культурного наследия Москвы: предмет охраны Хавско-Шаболовского комплекса, 1927–1930 ↗
  2. Государственный Дарвиновский музей: история застройки Академического района ↗
  3. Музей Москвы: экспериментальный 9-й квартал Новых Черёмушек ↗
  4. Журнал «Архитектура СССР», 1964, №1: особенности планировки Новых Черёмушек ↗
  5. Москомархитектура: альбом колористики типовых серий, раздел П-44 ↗

ПРОДОЛЖИТЬ ПУТЕШЕСТВИЕ

СибирьНовосибирскСибирьКраснообск · ВАСХНИЛСеверо-ЗападСанкт-Петербург
Все города атласа ↗

ПЕРВЫЙ ШАГ К СВОЕМУ ДОМУ

Начнём с вашей квартиры.

Соберите пожелания в короткий бриф и сохраните его на устройство.

Бриф скачивается на ваше устройство. Форма сама ничего не отправляет и не сохраняет данные на сервере.